1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+8.4%
姫路市
7.4万円/㎡
前年比+8.3%
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藤和しらさぎハイタウン
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,508万円
19.1万円/㎡
1,127
1,381
1,636
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,636万円
17.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月29日
藤和しらさぎハイタウン
1,380万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 79.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,380万円 | 17.4万円 | 2階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,180万円 | 17.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,100万円 | 14.1万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 藤和しらさぎハイタウン 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/07 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%上昇、姫路市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は姫路市の平均と比較して135.1%割高です。
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